צור קשר
דלג על צור קשר
צור קשר
סגירה

צור קשר

checked
 03-5500661

מיסוי נחלות

חזרתו של היטל ההשבחה כמס במכירת נחלה - הפטור הגורף שניתן משך עשרות שנים לברי רשות במשקים חקלאיים ונחלות מתשלום היטל השבחה בוטל בעקבות פסק דין שניתן בבית משפט העליון, וכיום רואה בית המשפט במתיישבים החקלאיים כחוכרים לדורות וככאלו המחויבים בתשלום היטל ההשבחה כתוצאה מהשבחת המקרקעין.קרא עוד >>
שיעור המס הגבוה על עסקאות מכר של משקים חקלאיים מביא בעלי נחלות רבים לוותר על התענוג ולמצוא דרכים אלטרנטיביות למכירת המשק. עם זאת, תכנון מס נכון והגשת השגות על שומות המס הגבוהות מאפשר לחסוך מאות אלפי שקלים.קרא עוד >>
החבות בתשלום מע"מ בשל מכירת משק חקלאי, עשויה להגיע למוכר גם לאחר תקופה ארוכה לאחר השלמת העברת הזכויות בנחלה. בדיקות מתאימות לפני ביצוע העסקה על היקף הפעילות העסקית בנחלה ותכנון מס נכון, עשויות לחסוך לצדדים ויכוחים עתידיים ותשלום הוצאות נוספות.קרא עוד >>
מה עושים, כאשר בידי הנישום, מוכר הנחלה, אין את האפשרות להציג את המסמכים המעידים על ההוצאות המותרות בניכוי במסגרת סעיף 39 לחוק מיסוי מקרקעין? מה יעשה נישום אשר איבד או לא שמר או לא קיבל את הקבלות, המעידות על ההוצאות השונות שנעשו בפועל במהלך השנים בנחלה ואשר הביאו להשבחת המקרקעין?קרא עוד >>
מיסוי דירת מגורים שלישית בנחלה
השפעותיו הכלכליות של חוק "מס ריבוי נכסים" על בעלי נחלות במושבים המחזיקים ביותר מיחידת מגורים אחת בשטח הנחלה.קרא עוד >>
רבים אינם מודעים לכך, כי חלק ניכר מההוצאות המיסים והתשלומים, ניתנים להיות מופחתים באופן ניכר, כאשר עו"ד המטפל בעסקה הינו בקי בענייני הזכויות במשק החקלאי, כך שתכנון מס נכון וחוקי מבעוד מועד ובעת עריכת הסכם המכירה, עשוי להביא לניצול ההנחות והפחתות הניתנות במיסים החלים על העסקה.קרא עוד >>
עצם העברת הזכויות בנחלה מכח צוואה ו/או מכח צו ירושה, אינה כרוכה בתשלום מיידי של מס, כך שניתן להעביר את הזכויות במשק החקלאי וללא שהדבר מצריך דיווח העסקה לרשויות המס.
כמו בכל דבר גם בעניינו, תכנון מראש של חלוקת הירושה בעודם של ההורים בחיים, מביא לחסכון כספי ולהימנעות מחובת תשלום מס בגין העברת הזכויות בנחלה.
קרא עוד >>
אין לראות את הודעת התשלום מאת מינהל מקרקעי ישראל "כגזירת שמיים" אשר אינה ניתנת לשינוי ולסתירה, ויש לבחון באופן מקצועי את השומה ועל בסיס אלו נתונים ניתנה, על מנת לדעת כיצד יש לפעול ובאלו דרכים להפחיתה.קרא עוד >>
ביום 9.11.10, אושר הנוהל המעודכן באשר להשגה על שומות מקרקעין, נוהל זה מיישם את החלטת מועצה 1181 של מינהל מקרקעי ישראל, אשר הצביעה על הצורך להפריד בין הגוף שעורך את השומות לבין הגוף שאמור לדון בהשגות ובערעורים על השומות.קרא עוד >>
כיצד יתייחס בית המשפט כאשר מובאת בפניו מחלוקת בין 2 צדדים לעסקת מכירת משק חקלאי, המבקשים לקבל סעד ועזרה בעסקה הבלתי חוקית שנערכה בינהם, במטרה להונות את רשויות המס?קרא עוד >>
במידה והוראת השעה שאפשרה פטור מתשלום מס שבח על מכירת מס' יחידות מגורים בנחלה לא תוארך כפי שמסתמן כיום, עסקאות הנערכות כיום, לאחר סיומה של הוראת השעה, לא יהנו מהפטור שאיפשר מכירת מס' יחידות מגורים וקבלת הפטור מתשלום מס שבח על כל יחידות המגורים הקיימות במשק, דבר שישפיע על שיעור תשלום המיסוי הצפוי למוכר המשק.קרא עוד >>
סלוגן
דלג על סלוגן

אנחנו כאן בשבילכם לייעוץ והכוונה משפטית

במייל, בפורום ובטלפון – 03-5500661

עבור לתוכן העמוד